Новый мировой кризис грозит начаться с Китая

2 декабря 2016 13:56    /    Аналитика    /    1 199

БАКУ / Новости-Азербайджан. В Китае пугающими темпами разрастается ипотечный "пузырь". Правительство пытается этому противостоять, рискует столкнуться с рецессией, но ставки слишком высоки. Взрыв такого же "пузыря" в свое время обрушил экономику Японии, а совсем недавно - США, в итоге вылившись в мировой финансовый кризис.

О том, что его повторение начнется именно с КНР, предупреждали и ранее, пишет российское издание Взгляд.

За последний год новостройки в крупных городах дорожали со скоростью два-три процента в месяц. За ними подтягивалась вторичка. Сегодня самая скромная подержанная двухкомнатная квартира площадью 60 кв. м на окраине Шанхая стоит как минимум 250 тысяч долларов. Если вы не поторопитесь ее купить, в декабре она подорожает еще на шесть тысяч.

Столь ненормальный рост цен на недвижимость начался именно после обвала китайского фондового рынка в 2015 году. Перепугавшись, частные инвесторы вышли из акций и начали вкладываться в дома и квартиры.

Эта история - вплоть до почти идеального совпадения графиков роста цен на недвижимость - пугающе напоминает ситуацию в Японии конца 80-х - начала 90-х годов. Тогда инвесторы тоже увлеклись спекуляциями с недвижимостью, чем разогнали цену до 1 млн долларов за 1 кв. м - именно столько стоили офисы в квартале Гиндза в Токио в конце 1980-х. Закончилось все это плачевно. В 1992 году инвесторы поняли, что набрали так много кредитов, что ни перепродажа, ни аренда недвижимости уже не помогут им расплатиться. Началась массовая распродажа квадратных метров, "пузырь" стал сдуваться, цены рухнули в несколько раз. За этим последовала лавина банкротств, обвал на фондовом рынке, рост проблемных кредитов, дефляция и прочие прелести экономического кризиса, последствия которого Япония расхлебывала более десяти лет.

Цены в Китае японских рекордов пока не побили, однако аналогии слишком очевидны. Правительство КНР пытается предотвратить подобный сценарий у себя дома. Этой осенью оно приняло несколько мер, призванных охладить спекулянтов, особенно в крупных городах.

Если затормозится рост цен на жилье, замедлится и экономический рост Китая. А он и так уже не дотягивает до былых темпов. Кроме того, в 2017 году страну могут ждать серьезные проблемы от Дональда Трампа, намеревающегося прикрыть американский рынок для китайских товаров. В таких условиях взрыв "пузыря" недвижимости был бы для китайской экономики смерти подобен. А проблемы китайской экономики немедленно отзовутся во всем мире, лишь недавно оправившемся от последствий взрыва американского "пузыря".

 
Новости по теме
Зачем армянским поварам день кулинара, <span class="color_red">или как ворованное выдается за свое</span>

Зачем армянским поварам день кулинара, или как ворованное выдается за свое

Планируется создать день армянского кулинара

13 июня 13:23   /   Аналитика
Минобороны Армении оправдывается за Гюннют: <span class="color_red">или мнимый гуманизм и фейковый видеоролик</span>

Минобороны Армении оправдывается за Гюннют: или мнимый гуманизм и фейковый видеоролик

Армения никак не может примириться с тем, что Азербайджан вернул назад территорию села Гюннют и прилегающие земли

12 июня 15:36   /   Аналитика
Армяне в страхе: <span class="color_red">победа Азербайджана у Гюннют посеяла у них панику</span>

Армяне в страхе: победа Азербайджана у Гюннют посеяла у них панику

Армянских политологов пугает слабость и бездействие властей

11 июня 17:30   /   Аналитика
Тофик Аббасов: Ереван стремится окончательно подорвать политические переговоры

Тофик Аббасов: Ереван стремится окончательно подорвать политические переговоры

Политолог комментирует очередные громкогласные заявления Пашиняна

8 июня 17:49   /   Аналитика
«Соловьиный помет» о Нагорном Карабахе - <span class="color_red">ВИДЕО</span>

«Соловьиный помет» о Нагорном Карабахе - ВИДЕО

Соловьев бредил в прямом эфире канала Россия1

8 июня 15:04   /   Аналитика
Пашинян и его команда – <span class="color_red">плоды фонда Сороса</span>

Пашинян и его команда – плоды фонда Сороса

Наконец-то стало известно, кто стоит за Николом Пашиняном

31 мая 18:04   /   Аналитика