Новый мировой кризис грозит начаться с Китая

2 декабря 2016 13:56    /    Аналитика    /    462

БАКУ / Новости-Азербайджан. В Китае пугающими темпами разрастается ипотечный "пузырь". Правительство пытается этому противостоять, рискует столкнуться с рецессией, но ставки слишком высоки. Взрыв такого же "пузыря" в свое время обрушил экономику Японии, а совсем недавно - США, в итоге вылившись в мировой финансовый кризис.

О том, что его повторение начнется именно с КНР, предупреждали и ранее, пишет российское издание Взгляд.

За последний год новостройки в крупных городах дорожали со скоростью два-три процента в месяц. За ними подтягивалась вторичка. Сегодня самая скромная подержанная двухкомнатная квартира площадью 60 кв. м на окраине Шанхая стоит как минимум 250 тысяч долларов. Если вы не поторопитесь ее купить, в декабре она подорожает еще на шесть тысяч.

Столь ненормальный рост цен на недвижимость начался именно после обвала китайского фондового рынка в 2015 году. Перепугавшись, частные инвесторы вышли из акций и начали вкладываться в дома и квартиры.

Эта история - вплоть до почти идеального совпадения графиков роста цен на недвижимость - пугающе напоминает ситуацию в Японии конца 80-х - начала 90-х годов. Тогда инвесторы тоже увлеклись спекуляциями с недвижимостью, чем разогнали цену до 1 млн долларов за 1 кв. м - именно столько стоили офисы в квартале Гиндза в Токио в конце 1980-х. Закончилось все это плачевно. В 1992 году инвесторы поняли, что набрали так много кредитов, что ни перепродажа, ни аренда недвижимости уже не помогут им расплатиться. Началась массовая распродажа квадратных метров, "пузырь" стал сдуваться, цены рухнули в несколько раз. За этим последовала лавина банкротств, обвал на фондовом рынке, рост проблемных кредитов, дефляция и прочие прелести экономического кризиса, последствия которого Япония расхлебывала более десяти лет.

Цены в Китае японских рекордов пока не побили, однако аналогии слишком очевидны. Правительство КНР пытается предотвратить подобный сценарий у себя дома. Этой осенью оно приняло несколько мер, призванных охладить спекулянтов, особенно в крупных городах.

Если затормозится рост цен на жилье, замедлится и экономический рост Китая. А он и так уже не дотягивает до былых темпов. Кроме того, в 2017 году страну могут ждать серьезные проблемы от Дональда Трампа, намеревающегося прикрыть американский рынок для китайских товаров. В таких условиях взрыв "пузыря" недвижимости был бы для китайской экономики смерти подобен. А проблемы китайской экономики немедленно отзовутся во всем мире, лишь недавно оправившемся от последствий взрыва американского "пузыря".

 
Новости по теме
"Крутой" доллар - плохая новость для мировой экономики

"Крутой" доллар - плохая новость для мировой экономики

Мировая экономика слаба, а крепнущий доллар ослабит ее еще больше.

6 декабря 15:15   /   Аналитика
Тучи над Узбекистаном сгущаются

Тучи над Узбекистаном сгущаются

США будет выгодно «пошатнуть» Узбекистан как страну, где сильна власть России.

6 декабря 12:07   /   Аналитика
В Азербайджане радикалы поломают себе хребет

В Азербайджане радикалы поломают себе хребет

"После того, как вопрос взятия Алеппо предрешен, заправилы борьбы за фальшивый шариат хотят открыть новые маршруты разрушений и смертей..."

5 декабря 17:37   /   Аналитика
После Каримова - Мирзияев

После Каримова - Мирзияев

Исполняющий обязанности президента Узбекистана Шавкат Мирзияев избран президентом страны на ближайшие пять лет.

5 декабря 15:51   /   Аналитика
Цель визита Чавушоглу еще предстоит узнать?

Цель визита Чавушоглу еще предстоит узнать?

В вопросе внешней политики все государства мира сегодня исходят из позиций национальных интересов.

5 декабря 11:33   /   Аналитика
Фуад Аббасов: российские СМИ пытаются поссорить Москву с Анкарой

Фуад Аббасов: российские СМИ пытаются поссорить Москву с Анкарой

Тот факт, что отношения России и Турции улучшились, еще не означает, что Эрдоган должен полюбить Асада и помириться с ним.

2 декабря 15:00   /   Аналитика